255,12 m2
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Prédio 0 quartos no Prado para alugar em Belo Horizonte com 255,12 m².
Prédio para alugar em Prado
Rua Euclides da Cunha, Prado, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Prédio comercial para aluguel no Prado de 765m². Prédio em excelente localização, próximo ao hospital Mater Dei e à Avenida do Contorno. Prédio composto por 3 andares, 8 banheiros e elevador que chega em todos os níveis. Adaptado para PNE. O prédio é composto por 11 vagas de estacionamento livres. Fachada: Revestimento em granito polido e pele de vidro; Guarda corpo em Inox; Piso em granito escovado; Plataforma elevatória para PNE. HALL DE ENTRADA Pé direito triplo; Guarda-corpos em inox; Forro acústico em lã de vidro Elevador com acesso a todos os andares; Pisos das escadas em granito. Porta em aço para segurança da entrada da fachada frontal. Andar Térreo: 219,44 m² 1 copa e 2 banheiros (1 adaptado para pne) amplas janelas para entrada de luminosidade natural forro acústico em lã de vidro Segundo Andar: 145,91 m² 1 copa e 2 banheiros (1 adaptado para pne) Terceiro Andar: 144,79 m² 1 copa e 2 banheiros (1 adaptado para pne) amplas janelas para entrada de luminosidade natural forro acústico em lã de vidro Garagem: 255,12 m² 11 vagas livres
Características do imóvel
- 8 Banheiros Sociais
- 11 Vagas de Garagem
- 1 Elevador
Características do condomínio
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel