189,00 m2
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Cobertura 3 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 189 m².
Cobertura para alugar em Buritis
Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Cobertura, 3 quartos disponível para locação no Buritis de 220m², sendo 189m² de área interna e 31m² de área externa. Cobertura com 3 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 220m² Excelente cobertura de 220m², sendo 189m² de área interna e 31m² de área externa, disponível para aluguel no bairro Buritis, em Belo Horizonte. O imóvel destaca-se pela sua amplitude e acabamento refinado. No primeiro pavimento, oferece uma sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, projeto de iluminação e piso em porcelanato, conectada a uma cozinha estilo americana equipada com bancadas em granito e armários planejados. A área íntima dispõe de três quartos com armários, sendo uma suíte e duas semi-suítes; os banheiros (totalizando quatro no imóvel) contam com bancadas em granito, cubas duplas na suíte e box em vidro temperado. A escada em alvenaria com guarda-corpo de vidro temperado e aço inox conduz ao segundo pavimento, que possui uma sala espaçosa com varanda integrada, além de um ateliê reversível para sauna. A área externa é um convite ao lazer, com espaço gourmet coberto (pia, cooktop e churrasqueira) e um terraço descoberto com previsão para hidromassagem e vista definitiva para a Serra do Curral. Conta com área de serviço independente e três vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas. O prédio dispõe de elevador, gás canalizado e sistemas de segurança com câmeras, alarme e portão eletrônico, situado próximo a variados comércios e áreas verdes. Pontos de Interesse Próximos: • Lazer: Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho - 200m (3 min) • Farmácia: Drogaria Araújo - 180m (2 min) • Farmácia: Drogaria Pague Menos - 110m (2 min) • Comércio: A4 Papelaria - 20m (1 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Banheiros Sociais
- 3 Vagas de Garagem
- 2 Salas
- Despensas
- 1 Elevador
- 1 Varanda
- Rouparias
- Armários no banheiro
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
- Alarme
Características do condomínio
Gás canalizado
Box despejo
Circuito de TV
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.