98,26 m2
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Apartamento 3 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 98,26 m².
Apartamento para alugar em Buritis
Rua Tito Guimarães, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 98,26m² Este excelente apartamento de 98,26m² no bairro Buritis oferece conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, destacando-se pelo projeto de iluminação e pela varanda gourmet integrada, ideal para momentos de lazer. Na área íntima, são três quartos com armários planejados, sendo uma suíte master com closet e iluminação dedicada. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, conectada a uma área de serviço independente que inclui banheiro de serviço. Ao todo, o apartamento possui três banheiros com armários e box blindex. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem livres e cobertas. O condomínio, em torre única, oferece infraestrutura de segurança com portaria 24 horas e elevador, além de uma área de lazer completa que inclui piscina, academia, sauna, quadra de esportes, playground, espaço kids, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira. Localização privilegiada, próximo ao Parque Aggeo Pio Sobrinho e com fácil acesso a comércios e serviços. Pontos de Interesse Próximos: • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 600m (8 min) • Supermercado: Supermercados BH - 750m (10 min) • Farmácia: Drogaria Araujo - 900m (12 min) • Supermercado: Super Nosso - 1.1km (15 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Banheiros Sociais
- 2 Vagas de Garagem
- Área de Serviço
- 1 Elevador
- Jardins
- Gramados
- Rouparias
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
- Varanda Gourmet
- Alarme
- Churrasqueira
Características do condomínio
Gás canalizado
Piscina
Circuito de TV
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Playground
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Espaço Gourmet
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.