78,00 m2
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Apartamento 3 quartos no Estoril para alugar em Belo Horizonte com 78 m².
Apartamento para alugar em Estoril
Rua Cordelina Silveira Matos, Estoril, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 quartos para locação no Estoril em Belo Horizonte de 78m² Este excelente apartamento de 78m², localizado na tranquila Rua Cordelina Silveira Mattos, no bairro Estoril, oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Com layout funcional e bem distribuído, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida próximo a vias de acesso importantes. O imóvel dispõe de uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas, integrada a uma varanda que proporciona iluminação natural e ventilação agradável. A área íntima é composta por três quartos, todos equipados com armários planejados e janelas venezianas, sendo uma suíte confortável. Os dois banheiros (social e suíte) contam com box em vidro temperado e espelhos instalados. A cozinha é prática e funcional, repleta de armários planejados, facilitando a organização do dia a dia. A área de serviço é independente e também possui armário, garantindo maior comodidade nas tarefas domésticas. O prédio, totalmente revestido, oferece elevador e salão de festas para momentos de celebração. A unidade conta com uma vaga de garagem livre e coberta. A localização estratégica permite fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais da região. Pontos de Interesse Próximos: • Educação: Coleguium Internacional - 350m • Saúde: Drogaria Araujo - 600m • Alimentação: McDonald's - 800m • Compras: Supermercado Verdemar - 900m • Serviços: Banco do Brasil - 650m Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Banheiros Sociais
- 1 Vaga de Garagem
- 1 Sala
- Área de Serviço
- 2 Elevadores
- 1 Varanda
- Armários no banheiro
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
Características do condomínio
Gás canalizado
Circuito de TV
Portaria 24h
Playground
Salão de Festas
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel