140,00 m2
4
1
3
4
Apartamento 4 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 140 m².
Apartamento para alugar em Buritis
Rua Ernani Agricola, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Apartamento com 4 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 140m² Excelente apartamento de 140m² disponível para aluguel no bairro Buritis, em Belo Horizonte. O imóvel destaca-se por sua planta generosa e bem distribuída, oferecendo uma sala ampla para três ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar distintos e confortáveis. A área íntima é composta por quatro quartos, todos equipados com armários, sendo uma suíte privativa. A unidade conta ainda com três banheiros sociais com acabamento revestido, box e armários, garantindo funcionalidade para toda a família. A cozinha é revestida e completa, dispondo de armários planejados que otimizam o espaço, integrada a uma área de serviço ampla e dependência completa de empregada (DCE). O condomínio, em prédio individual, oferece infraestrutura de lazer e comodidade, incluindo elevador, piscina, churrasqueira e salão de festas. Para finalizar, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, configuradas como duas duplas em linha e cobertas. Pontos de Interesse Próximos: • Lazer: Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho - 150m (2 min) • Supermercado: Super Nosso Buritis - 200m (3 min) • Educação: Centro Universitário de Belo Horizonte (UniBH) - 1,5km (20 min) • Shopping: Shopping Paragem - 1,8km (25 min) • Farmácia: Drogaria Araujo - 250m (4 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Banheiros Sociais
- 4 Vagas de Garagem
- 1 Sala
- 1 Elevador
- 1 Varanda
- DCEs
- Armários no banheiro
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
- Churrasqueira
Características do condomínio
Gás canalizado
Piscina
Salão de Festas
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.