92,00 m2
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Apartamento 3 quartos no Estoril para alugar em Belo Horizonte com 92 m².
Apartamento para alugar em Estoril
Rua Olympio Teixeira Guimarães, Estoril, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 quartos à Alugar no Estoril em Belo Horizonte de 92m². Excelente oportunidade de moradia no bairro Estoril, em Belo Horizonte. Este apartamento de 92m² destaca-se pela sua planta bem distribuída e localização estratégica. O imóvel dispõe de uma sala ampla para três ambientes, proporcionando conforto e versatilidade para a decoração. A área íntima conta com três quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade aos moradores. A cozinha é espaçosa e equipada com armários, complementada por uma área de serviço independente. O edifício oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar, incluindo dois elevadores, salão de festas, espaço gourmet e playground. Para sua comodidade e segurança, a unidade conta com duas vagas de garagem em linha e cobertas. A localização na Rua Olympio Teixeira Guimarães permite fácil acesso às principais vias da região, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade de variados comércios e serviços. Pontos de Interesse Próximos: • Shopping: Shopping Paragem - 750m (10 min) • Educação: Centro Universitário UniBH - Campus Buritis - 900m (13 min) • Supermercado: Verdemar Buritis - 1.1km (15 min) • Farmácia: Drogaria Araujo - 750m (10 min) • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 1.5km (20 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Banheiros Sociais
- 2 Vagas de Garagem
- 1 Sala
- Área de Serviço
- 2 Elevadores
- Escritórios
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
Características do condomínio
Playground
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel